Wozu das Tool dient – und wozu nicht. Die fortgeschriebenen Anschaffungskosten sind keine Grundbesitzwerte im Sinne des BewG und kein Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG (dafür braucht es ein qualifiziertes Gutachten). Sie geben eine Größenordnung, die sich den typisierten Werten nach dem Bewertungsgesetz gegenüberstellen lässt – etwa um zu entscheiden, ob ein Gutachten wirtschaftlich sinnvoll ist.