Weitere Grundstücke von Gemeinschaften:
Sie können mehrere Grundstücke im selben Bestellvorgang anlegen und die Grundsteuererklärung durch uns beauftragen. Jedoch ist es aus technischen Gründen nicht möglich, dass verschiedene Grundstückseigentümer bzw. Eigentumsverhältnisse in einem Bestellvorgang zusammengefasst werden.

Beispiel: Eheleute Zoller besitzen zu jeweils der Hälfte das Eigenheimgrundstück. Ehegatte #1 hat im Alleineigentum noch eine landwirtschaftliche Fläche oder ein anderwertiges bebautes Grundstück. Hier sind dann jeweils für die Eheleute und dann nochmal separat für Ehegatte #1 der Bestellprozess zu durchlaufen.

Vorgehen im Bestellprozess und die Beauftragung an uns - Eigenheim:
- 2. Seite, also die folgende, "Erfassung Auftraggeber": Hier sind einfachhalber nur die persönlichen Daten von demjenigen Ehegatten einzugeben, welcher diesen Bestellprozess durchlauft - also hinter dem Bildschirm sitzt
- 3. Seite "Erfassung Grundstückseigentümer": Hier sind über 'Eigentümer hinzufügen' beide Ehegatten/Lebenspartner hinzuzufügen. Sie benötigen dazu u.a. auch die gemeinsame Steuernummer (für beide ist dann dieser Eintrag identisch), aber auch die jeweiligen Steuer-IDs. Am besten Sie nehmen sich Ihren letzten Einkommensteuerbescheid (dort sind die notwendigen Daten oben links auf der ersten Seite) oder Ihre aktuellen Gehaltsabrechnungen zur Hand. Bei den Eigentumsverhältnissen ist typischerweise bei einem Ehegattengrundstück jeder zur Hälfte Bruchteilseigentümer. Sie geben bei jedem Ehegatten (Lebenspartner) in dieser Konstellation beim Eigentum Zähler 1 und Nenner 2 an, so dass wir in Summe auf 100% gelangen.
- 4. Seite "Erfassung Grundstücke": Für die Erfassung des gemeinsamen Eigenheims benötigen Sie das Informationsschreiben des Finanzamtes (ging Ihnen zwischen Mai und Juni zu) und den letzten Grundbuchauszug oder den Kaufvertrag. Aus dem Grundbuch oder Kaufvertrag ist die notwendige Angabe zur Grundstücksfläche ersichtlich und die Miteigentumsverhältnisse am Grundstück. (Beispiel Wohnungseigentum: Eheleute Wirth besitzen eine Wohnung in einem 6-Familien-Haus. Ihr Anteil am Grundstück entspricht dann dem Miteigentumsanteil (z.B. 120/1000) von der Gesamtgrundstücksfläche. Wir benötigen auch noch die Eingabe des Bodenrichtwerts. Wo Sie den finden, sehen Sie bei der Erfassung des Grundstücks.
- 5. Seite "Zahlungsart": Nach Erfassung der Grundstücke steht der Preis fest und Sie bezahlen im Bestellvorgang direkt. Eine Rechnung erhalten Sie direkt nach Beendigung des Bestellprozesses auf Ihre angegebene Emailadresse.
- 6. Seite "Auftragsbedingungen": Hier wird Ihnen nochmal dargestellt, zu welchen Bedingungen wir und Sie gemeinsam die beauftragte Leistung ausführen
- 7. Seite "Zusammenfassung und Beauftragung": Eine Übersicht zeigt Ihnen die von Ihnen eingegebenen Daten. Nach Akzeptierung der Datenschutzregeln, können Sie mit einem letzten Klick die Beauftragung anstoßen.

Übersicht über den Bestellprozess
Auf den nächsten Seiten werden Sie nach Ihren persönlichen und steuerlich relevanten Daten abgefragt.
Hierzu ist es hilfreich, wenn Sie sich Ihren letzten Einkommensteuerbescheid dazu legen, da Daten wie Steuernummer und Identifikationsnummer z.B. beider Ehegatten (oder Lebenspartner) abgefragt werden. Bitte erfassen Sie für diesen Fall sich und Ihren Ehegatten/Lebenspartner einzeln.
Sind Sie Mitglied einer grundstückshaltenden Gemeinschaft benötigen Sie in der Regel die persönlichen Daten der übrigen Beteiligten (Identifikationsnummer, Geburtsdatum, Anschrift, Steuernummer. Bitte lassen Sie sich diese Daten von den beteiligten Personen im Vorfeld zukommen lassen.
Für die Erfassung Ihres Grundstückes benötigen Sie das Informationsschreiben des Lagefinanzamtes sowie den letzten Grundbuchauszug oder den Kaufvertrag. Hieraus sind folgende Daten für die Erfassung notwendig: Grundstücksgröße und Eigentumsverhältnisse (z.B. bei Teileigentum).

Ihr Unternehmen in Form einer GmbH, UG oder AG (europäische Gesellschaften auch möglich) ist Alleineigentümerin des grundbuchrechtlichen Grundbesitzes.
Das kann z.B. auch
-der einfache Wohnungseigentum in einem Mehrparteienhaus sein,
-der Alleineigentum über das Firmengrundstück,
- das an eine andere Gesellschaft vermietete Lagergrundstück in der nächsten Ortschaft, oder
- die von der Schwester-Gesellschaft genutzte Immobilie im Unternehmensverbund
Bitte tragen Sie unter Eigentumsverhältnisse das Alleineigentum einer (nicht oder) unternehmerischen juristischen Person ein und legen Sie Ihre Gesellschaft als einzelne Eigentümerin unter 'Eigentümer hinzufügen' an.
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Sie sind Alleineigentümer des grundbuchrechtlichen Grundbesitzes.
Das kann z.B. auch
-der einfache Wohnungseigentum in einem Mehrparteienhaus sein,
-der Alleineigentum über das Familieneigenheim (der oder die Partner*in ist also nicht im Grundbuch eingetragen),
- das vermietete Mehrfamilienhaus in der nächsten Ortschaft, oder
- der zwischenzeitlich innerhalb der Familie wohnungsrechtlich aufgeteilte Grundbesitz sein (Bruder und Schwester haben das Grundstück der Eltern übernommen. Beim Notar wurde das Elternhaus in Wohnungseigentum aufgeteilt.)
Bitte tragen Sie unter Eigentumsverhältnisse das Alleineigentum ein und legen Sie sich als einzelne Person unter 'Eigentümer hinzufügen' an.
Dann geht's weiter zum nächsten Schritt

Hinweis Ehegatten/Lebenspartnerschaften:
Hierbei handelt es sich auch um eine Bruchteilsgemeinschaft, meistens mit den Eigentumsverhältnisses 1/2 + 1/2.
Bitte tragen Sie beide Ehegatten/Lebenspartner als Eigentümer ein und im folgenden Auswahlfeld Option #4 'Ehegatten / Lebenspartner'.